32 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Blayais, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², identique à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Blayais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Blayais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Blayais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Blayais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Blayais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Blayais par rapport à la voie
Sur Rue du Blayais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 32 Rue du Blayais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Blayais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Blayais se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
