2 Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bosquet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 83 mètres
- - Pessac à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1127 mètres
- - Collège François Mitterrand à 441 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1389 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 2 Rue du Bosquet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bosquet se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bosquet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Bosquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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