25 Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 298 mètres
- - Pessac à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1138 mètres
- - Collège François Mitterrand à 391 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 25 Rue du Bosquet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bosquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bosquet se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 101.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
