8 Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°6.
À propos du 8 Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1192 mètres
- - Collège François Mitterrand à 489 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 124 mètres
Ventes au 8 Rue du Bosquet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bosquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 8 Rue du Bosquet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bosquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bosquet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
