8 Rue du Bosquet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 4 181 € à 5 060 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Bosquet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°9 et de 1.61 % à celui du n°6.

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À propos du 8 Rue du Bosquet, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Daudet à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1192 mètres
- Collège François Mitterrand à 489 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1254 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 586 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 124 mètres

Ventes au 8 Rue du Bosquet

Une vente a été recensée au 8 Rue du Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

390 000 €(4 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 Rue du Bosquet, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bosquet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bosquet par rapport à la voie

Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 8 Rue du Bosquet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bosquet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bosquet se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouchon, 33600 Pessac(4,103 €)

Rue Kruger, 33600 Pessac(4,491 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,911 €)

Avenue Bougnard, 33600 Pessac(4,042 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bosquet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.