3 Rue du Château, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 et du 4.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue du Château, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 229 mètres
- - Pessac à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 269 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 869 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 691 mètres
Ventes au 3 Rue du Château
Une vente a été recensée au 3 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 3 Rue du Château se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 59.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
