9 Rue du Château, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°12 et de 5.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Château, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 222 mètres
- - Pessac à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1833 mètres
- - Collège Noés à 229 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 9 Rue du Château se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Château
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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