18 Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 403 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 18 Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 133 mètres
- Pessac à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1054 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1198 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 936 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 2727 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 543 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chêne Vert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Chêne Vert(3 265€)

13 Rue du Chêne Vert(3 266€)

20 Rue du Chêne Vert(3 269€)

9 Rue du Chêne Vert(3 270€)

22 Rue du Chêne Vert(3 271€)

15 Rue du Chêne Vert(3 198€)

14 Rue du Chêne Vert(3 018€)

24 Rue du Chêne Vert(3 194€)

Prix du 18 Rue du Chêne Vert dans son marché local

Prix du 18 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 18 Rue du Chêne Vert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Chêne Vert par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chêne Vert se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(4,414 €)

Rue de Carles, 33600 Pessac(3,622 €)

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(4,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Chêne Vert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Chêne Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.