8 Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 230 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°8 bis et de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 177 mètres
- Pessac à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1035 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1131 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 2663 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 533 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chêne Vert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Chêne Vert(3 680€)

16 Rue du Chêne Vert(3 651€)

Prix du 8 Rue du Chêne Vert dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 8 Rue du Chêne Vert se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chêne Vert par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Chêne Vert se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.22 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(3,888 €)

Rue de Carles, 33600 Pessac(3,645 €)

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(3,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Chêne Vert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chêne Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.