8 bis Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 8 bis Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 170 mètres
- - Pessac à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1038 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1140 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 954 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Chêne Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
