13 Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 368 €/m²0 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 2 à 244 mètres
- - Pessac à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 455 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1006 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Picot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Picot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 13 Rue du Colonel Picot se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Picot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Colonel Picot se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Colonel Picot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Colonel Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Colonel Picot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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