3 Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 202 mètres
- - Pessac à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 414 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 945 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2976 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Picot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Picot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 3 Rue du Colonel Picot se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Picot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Picot se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Picot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Colonel Picot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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