8 Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°6 et de 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 2 à 229 mètres
- - Pessac à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 434 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 985 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3024 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Picot
Les 2 ventes au 8 Rue du Colonel Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Picot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 8 Rue du Colonel Picot se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Picot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Colonel Picot se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Colonel Picot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Colonel Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Colonel Picot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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