2 Rue du Comté, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comté, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Comté, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cap de Bos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap De Bos (Côté Centre Commercial) à 234 mètres
- - Pessac Alouette à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2620 mètres
- - Collège Alouette à 1654 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4325 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2415 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Comté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comté dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comté par rapport à la voie
Sur Rue du Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue du Comté se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comté par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Comté se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 27.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Comté
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Comté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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