34 Rue du Danemark, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Danemark, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue du Danemark, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Danemark
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Danemark au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Danemark
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Danemark complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Danemark dans son marché local
Prix du 34 Rue du Danemark par rapport à la voie
Sur Rue du Danemark, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 34 Rue du Danemark se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Danemark par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Danemark se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 34 Rue du Danemark à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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