13 Rue du Granit, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Granit, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°11 et de 2.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Granit, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 103 mètres
- - Pessac à 1741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2685 mètres
- - Collège Noés à 1170 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1660 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 569 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1568 mètres
Ventes au 13 Rue du Granit
Une vente a été recensée au 13 Rue du Granit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Granit dans son marché local
Prix du 13 Rue du Granit par rapport à la voie
Sur Rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Rue du Granit se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Granit par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Granit se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Granit
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Granit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Granit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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