23 Rue du Granit, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Granit, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Granit, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 199 mètres
- - Pessac à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2776 mètres
- - Collège Noés à 1277 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1757 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 393 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 538 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Granit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Granit dans son marché local
Prix du 23 Rue du Granit par rapport à la voie
Sur Rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 23 Rue du Granit se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Granit par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Granit se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Granit
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Granit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Granit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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