Rue du Haut-Brion, 33600 Pessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 187 €
de 3 166 € à 5 468 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Haut-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Haut-Brion

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Biens en venteà Pessac

Prix Rue du Haut-Brion dans son marché local

Prix Rue du Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Haut-Brion se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Haut-Brion

Les ventes enregistrées Rue du Haut-Brion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2023
420 000 €(4 242 €/m²)
Maison5 p•99 m²
56 Rue du Haut-Brion, 33600 Pessac
30 juillet 2020
362 000 €(3 657 €/m²)
Maison5 p•99 m²
56 Rue du Haut-Brion, 33600 Pessac

Cadre de vie et proximité Rue du Haut-Brion

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guilbaud à 302 mètres
  • - Pessac à 2725 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 2185 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2531 mètres
  • - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1731 mètres
  • - Lycée général et technologique Pape Clément à 3854 mètres
  • - Ecole maternelle Cordier à 1380 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1373 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Haut-Brion
Rue de Berliquet
Rue Edouard Vaillant
Rue d'Artiguemale

Le parc immobilier Rue du Haut-Brion

Rue du Haut-Brion est située dans le quartier Les Échoppes. Elle compte 2570 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Haut-Brion

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut-Brion, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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