Impasse du Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Haut-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse du Haut-Brion
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Haut-Brion dans son marché local
Prix Impasse du Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Haut-Brion se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Haut-Brion à Pessac
Le loyer moyen estimé Impasse du Haut-Brion est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Haut-Brion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 299 mètres
- - Pessac à 2627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 2112 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2433 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1664 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3758 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Haut-Brion
Adresses Impasse du Haut-Brion
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Haut-Brion, classées par tranches de numéros.
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