50 bis Rue du Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 50 bis Rue du Haut-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue du Haut-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue du Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue du Haut-Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue du Haut-Brion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue du Haut-Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue du Haut-Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
