3 Rue du Lycée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lycée, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 700 €/m²0 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Lycée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 119 mètres
- - Pessac à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2284 mètres
- - Collège Noés à 1088 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1347 mètres
Ventes au 3 Rue du Lycée
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 3 Rue du Lycée se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lycée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lycée se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
