3 Rue du Lycée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 et du 7.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue du Lycée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 422 mètres
Ventes au 3 Rue du Lycée
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lycée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lycée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 3 Rue du Lycée se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lycée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lycée se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
