24 ter Rue du Merle, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue du Merle, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 24 ter Rue du Merle, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo De Pessac à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue du Merle dans son marché local
Prix du 24 ter Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 24 ter Rue du Merle se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue du Merle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Rue du Merle se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
