32 Rue du Merle, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Merle, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°31 b.
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Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 32 Rue du Merle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Merle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Merle se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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