34 Rue du Pape Léon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pape Léon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Pape Léon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 159 mètres
- - Pessac à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1978 mètres
- - Collège Noés à 1266 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 595 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pape Léon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pape Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pape Léon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pape Léon par rapport à la voie
Sur Rue du Pape Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 34 Rue du Pape Léon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pape Léon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pape Léon se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Pape Léon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Pape Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Pape Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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