23 Rue du Périgord, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue du Périgord, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 93 mètres
- - Pessac Alouette à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 779 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Périgord, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 23 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 23 Rue du Périgord se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Périgord par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Périgord se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 104.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
