26 Rue du Périgord, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue du Périgord, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation ouest - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 113 mètres
- - Pessac Alouette à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 756 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 26 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 26 Rue du Périgord se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Périgord par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Périgord se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
