5 Rue du Périgord, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Périgord, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyraud à 155 mètres
- - Pessac Alouette à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1607 mètres
- - Collège Alouette à 689 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Périgord, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 5 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 5 Rue du Périgord se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Périgord par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Périgord se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 250 € au 5 Rue du Périgord à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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