22 bis Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Plateau de Noès, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°22 et de 1.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 bis Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 225 mètres
- - Pessac à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 637 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1069 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Plateau de Noès
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Plateau de Noès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Plateau de Noès dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Plateau de Noès par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 22 bis Rue du Plateau de Noès se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Plateau de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Plateau de Noès se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
