38 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Plateau de Noès, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°43 et de 1.69 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 84 mètres
- - Pessac à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 600 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 650 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1127 mètres
Ventes au 38 Rue du Plateau de Noès
Une vente a été recensée au 38 Rue du Plateau de Noès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Plateau de Noès dans son marché local
Prix du 38 Rue du Plateau de Noès par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 38 Rue du Plateau de Noès se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Plateau de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Plateau de Noès se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 92.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
