45 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Plateau de Noès, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°43.
À propos du 45 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 70 mètres
- - Pessac à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 606 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Plateau de Noès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Plateau de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Plateau de Noès dans son marché local
Prix du 45 Rue du Plateau de Noès par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 45 Rue du Plateau de Noès se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Plateau de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Plateau de Noès se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
