190 Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 140 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 190 Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°189 et de 1.05 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 190 Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madran à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 979 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 627 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 346 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 983 mètres

Ventes au 190 Rue du Président René Cassin

Les 0 ventes au 190 Rue du Président René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 190 Rue du Président René Cassin dans son marché local

Prix du 190 Rue du Président René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue du Président René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 190 Rue du Président René Cassin se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 190 Rue du Président René Cassin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 Rue du Président René Cassin se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Madran, 33600 Pessac(3,357 €)

Rue de l'Aspirant Jean Rey, 33600 Pessac(2,944 €)

Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac(2,831 €)

Rue du Sous-Lt Georges Taylor, 33600 Pessac(2,820 €)

Biens en vente à proximité du 190 Rue du Président René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 190 Rue du Président René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.