191 Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue du Président René Cassin, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°194 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 191 Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madran à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 639 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue du Président René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue du Président René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue du Président René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue du Président René Cassin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue du Président René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue du Président René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue du Président René Cassin dans son marché local
Prix du 191 Rue du Président René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue du Président René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 191 Rue du Président René Cassin se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue du Président René Cassin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Rue du Président René Cassin se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 50.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
