34 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Professeur Esclangon, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°32 et de 3.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 1095 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 971 mètres
Ventes au 34 Rue du Professeur Esclangon
Une vente a été recensée au 34 Rue du Professeur Esclangon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Professeur Esclangon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Professeur Esclangon par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Esclangon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 34 Rue du Professeur Esclangon se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Professeur Esclangon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Professeur Esclangon se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Pessac et 58.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
