9 Rue du Relais, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Relais, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Relais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paillère à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 537 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Relais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Relais, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Relais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Relais par rapport à la voie
Sur Rue du Relais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 9 Rue du Relais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Relais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Relais se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 9 Rue du Relais à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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