7 Rue du Safran, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Safran, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 400 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Safran, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
9 niveaux - 400 logements - 8460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 25 rue Le-Corbusier à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 70 mètres
- - Pessac Alouette à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1395 mètres
- - Collège François Mitterrand à 712 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Safran dans son marché local
Prix du 7 Rue du Safran par rapport à la voie
Sur Rue du Safran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 7 Rue du Safran se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Safran par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Safran se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Safran
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Safran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Safran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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