22 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Serpent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°24 et de 2.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 68 mètres
- - Pessac à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1053 mètres
- - Collège François Mitterrand à 729 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Serpent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Serpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Serpent dans son marché local
Prix du 22 Rue du Serpent par rapport à la voie
Sur Rue du Serpent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 22 Rue du Serpent se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Serpent par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Serpent se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Serpent
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Serpent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Serpent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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