6 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Serpent, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpent à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 877 mètres
- - Collège François Mitterrand à 863 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 99 mètres
Ventes au 6 Rue du Serpent
Une vente a été recensée au 6 Rue du Serpent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Serpent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Serpent, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Serpent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Serpent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Serpent dans son marché local
Prix du 6 Rue du Serpent par rapport à la voie
Sur Rue du Serpent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 6 Rue du Serpent se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Serpent par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Serpent se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue du Serpent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 6 Rue du Serpent à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
