18 Rue du Stand, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 328 € à 4 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Stand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 bis et de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 Rue du Stand, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Stand à 95 mètres
- Pessac à 2217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1938 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2025 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1609 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 3272 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 812 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stand

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue du Stand(4 134€)

13 Rue du Stand(4 128€)

11 Rue du Stand(4 133€)

16 Rue du Stand(4 241€)

15 Rue du Stand(4 169€)

9 Rue du Stand(4 240€)

20 Rue du Stand(4 127€)

17 Rue du Stand(4 130€)

Prix du 18 Rue du Stand dans son marché local

Prix du 18 Rue du Stand par rapport à la voie

Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 18 Rue du Stand se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Stand par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stand se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac(4,204 €)

Rue de Tunis, 33600 Pessac(4,121 €)

Rue de Verthamon, 33600 Pessac(4,109 €)

Rue Testaud, 33600 Pessac(4,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.