23 Rue du Stand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue du Stand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Stand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 23 Rue du Stand se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stand se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
