18 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo De Pessac à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Transvaal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 18 Rue du Transvaal se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Transvaal se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 113.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
