21 bis Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², identique à celui du n°23 bis et du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 bis Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo De Pessac à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Transvaal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Transvaal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 21 bis Rue du Transvaal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Transvaal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pessac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
