25 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo De Pessac à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Transvaal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Transvaal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 25 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 25 Rue du Transvaal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Transvaal se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 111.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
