9 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo De Pessac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 9 Rue du Transvaal se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Transvaal se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 228 850 € au 9 Rue du Transvaal à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
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