6 bis Rue du Vivier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue du Vivier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 323 mètres
- - Pessac à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 366 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 950 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 762 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 6 bis Rue du Vivier se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Vivier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Vivier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue du Vivier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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