2 Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Marin lameslée, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France à 247 mètres
- - Pessac Alouette à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Marin lameslée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Marin lameslée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Marin lameslée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Marin lameslée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Marin lameslée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Marin lameslée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Marin lameslée dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Marin lameslée par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Marin lameslée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Rue Edmond Marin lameslée se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Marin lameslée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Marin lameslée se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 40.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
