32 Rue Edmond Rostand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Rostand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Edmond Rostand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 440 mètres
- - Pessac Alouette à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2838 mètres
- - Collège Alouette à 741 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2845 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 32 Rue Edmond Rostand se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Rostand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edmond Rostand se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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