35 bis Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 179 mètres
- - Pessac à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1214 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 317 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 35 bis Rue Etienne Marcel se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Etienne Marcel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Etienne Marcel se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 35.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue Etienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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