7 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°10 et de 3.16 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 39 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0999 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0986 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1002 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0928 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1004 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0899 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0882 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 123 mètres
- - Pessac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1136 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 231 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 141 mètres
Ventes au 7 Rue Etienne Marcel
Les 4 ventes au 7 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 7 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 7 Rue Etienne Marcel se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Etienne Marcel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Etienne Marcel se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Etienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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