36 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°47 bis et de 9.11 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 230 mètres
- - Pessac à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2335 mètres
- - Collège Noés à 844 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Eugène Dandicol
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Eugène Dandicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Eugène Dandicol dans son marché local
Prix du 36 Rue Eugène Dandicol par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dandicol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 36 Rue Eugène Dandicol se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Eugène Dandicol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Eugène Dandicol se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Eugène Dandicol
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Eugène Dandicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Eugène Dandicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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