30 bis Rue Félix Faure, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 542 € à 6 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 bis Rue Félix Faure, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 30 bis Rue Félix Faure, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 128 mètres
- Pessac Alouette à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 333 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 392 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 252 mètres

Ventes au 30 bis Rue Félix Faure

Les 0 ventes au 30 bis Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 bis Rue Félix Faure dans son marché local

Prix du 30 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 30 bis Rue Félix Faure se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 bis Rue Félix Faure par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Félix Faure se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 38.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Allée Paul Cézanne, 33600 Pessac(4,670 €)

Rue des Palmiers, 33600 Pessac(4,131 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 30 bis Rue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.