37 bis Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 37 bis Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 132 mètres
- - Pessac Alouette à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Félix Faure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 37 bis Rue Félix Faure se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Félix Faure par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Félix Faure se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 120.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
